Sayın Fuat Gökay için Özel Seçki

Proje Pire Limanı'na sıfır mesafede ve denize nazır bir konumdadır. Üst katları özellikle önermekteyiz. Cadde tarafı gürültülü olmakla birlikte iyi izolasyonlu camlar ve lüks donanım kullanılacağından bina prestijli bir karaktere kavuşacaktır. Geleceğe yönelik kentsel dönüşüm potansiyeli, uzun vadeli yatırım perspektifinde olumlu bir tablo ortaya koymaktadır.

Pire'nin Mikrolimano, eski adıyla Turkolimano bölgesinde, limana 100 metre mesafede, son derece elit bir konumdadır. Birçok kattan muhteşem Kastella manzarasına sahiptir. Fiyatlar bir miktar yüksek olmakla birlikte bölge ve manzara kalitesi düşünüldüğünde fiyat/değer dengesi uygundur. Mahalle son derece seçkindir. Firmamıza özel ufak avantajlar sunabileceğimiz bir projedir.

Fiyat/kalite dengesi açısından çok güzel bir eser olacak nitelikte bir yapıdır. Ancak yapının tarihi eser statüsünde olması nedeniyle müteahhitin belirttiği teslim zamanlamalarına uyamadığını gördük. Bu nedenle projeyi seçkin portföyümüzde tutmakla birlikte bekle gör yaklaşımını benimsiyoruz. Risk almayı seven yatırımcılar için fiyat tarafında ciddi bir pazarlık olanağı sunmaktadır ve uygun şartlarda rezerve edilebilir.

Pire liman aksında Vasilikon Caddesi'nde konumlanan bu proje, tam servisli serviced apartments modeliyle %4 garantili net getiri sunuyor — bu, Yunanistan real estate sektöründe hemen hemen benzeri olmayan bir taahhüt seviyesi. Çatı katı wellness kompleksi (havuz, bar, restaurant, gym, sauna, massage) proje kimliğine "resort-in-city" karakteri kazandırıyor. Pire'nin COSCO yatırımı ve marina/kruvaziyer dönüşümleri kısa dönem kira potansiyelini kuvvetlendiriyor. €250.000 Golden Visa eşiğinde, hem sermaye korumasına hem düzenli gelire çift kanaldan yönelmiş bir yatırım.

Neo Faliro mahallesinde, Faliro ile Pire arasında yer almaktadır. Devletin Aenaon Park projesinin kıyısında konumlanmakta ve aynı ismi taşımaktadır. Tarihi bir eserin yeniden ekonomiye kazandırılması ile alınmış inşaat iznine müteakip üç blok şeklinde inşa edilecektir. Lüks deniz manzaralı daireler sunulmaktadır. Gelecekte yürüyerek ulaşılabilecek parka, metroya ve tramvaya çok yakın bir konumdadır. Nadide projelerden biri olup tavsiye listemizdedir.

Avrupa'nın ve Atina'nın en büyük kentsel dönüşüm projesi olan The Ellinikon'a 300 metre yürüme mesafesinde, Ellinikon metrosuna da yürüyerek ulaşılabilecek konumda yer almaktadır. Stratejik olarak elimizdeki en iyi projelerden biridir. Kaliteli inşaat yapısı ve güçlü müteahhit profili sayesinde hızla tükenmiş, satışa müsait 6 ila 7 daire kalmıştır. İlgili yatırımcıların hızlı karar vermesini tavsiye etmekteyiz.

Athens Riviera'nın baş tacı Glyfada'nın üst segment aksında, Vouliagmenis caddesinin kuzey tarafında, sessiz ve hoş bir mahallede konumlanmıştır. Bir ilaç firmasının ofislerinin konuta dönüştürülmesi ile elde edilecek dairelerden oluşmaktadır. Stüdyo ve 1+1 tipi daireler mevcuttur ve hızla tükenmektedir. Üst katlardaki birimler kesintisiz deniz manzarası sunmaktadır. Golden Vize için noter sözleşmesi Haziran ayı itibarıyla yapılabilecektir. Proje The Ellinikon projesine de yakın konumdadır ve bu nedenle önerdiğimiz bir bölgede yer almaktadır.

Aegina, Atina'ya feribotla 25 dakika mesafedeki en erişilebilir Saronik adasıdır; bu hem yıl boyu yaşam hem de yazlık kiralama açısından güçlü bir likidite zemini sağlar. A+ enerji sınıfı, çatı havuzu ve akıllı ev donanımı, butik ölçekli bu projeyi adadaki sınırlı yeni A-sınıfı arz içinde öne çıkarıyor. Agia Marina plajına yakınlık turistik kira talebini doğrudan destekliyor. €250.000 Golden Visa eşiğinde, ada konseptinde dengeli bir giriş yatırımı olarak değerlendiriyoruz.